Opis nieruchomości
BIZNES NOCLEGOWY BLISKO WARSZAWY
19 pokoi | 829 m² | Łomianki | ul. Wiosenna 30
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Łomiankach przy ul. Wiosennej 30, wykorzystywana jako obiekt noclegowy z możliwością dalszego prowadzenia działalności oraz rozwoju modelu biznesowego.
To oferta dla inwestora szukającego nieruchomości generującej przychód, położonej w bezpośredniej strefie oddziaływania Warszawy.
Najważniejsze atuty
✓ 19 pokoi – gotowa baza noclegowa
✓ 829 m² powierzchni użytkowej
✓ atrakcyjna cena zakupu względem metrażu
✓ lokalizacja blisko Warszawy
✓ możliwość prowadzenia kilku modeli działalności
✓ potencjał wzrostu wartości nieruchomości
Dlaczego ta inwestycja ma sens?
Dochód od pierwszego dnia
Zakup funkcjonującej nieruchomości noclegowej pozwala uniknąć:
- wielomiesięcznej budowy,
- uzyskiwania rozpoznawalności od zera,
- kosztownego startu działalności.
Elastyczny model biznesowy
Nieruchomość może funkcjonować jako:
- pokoje gościnne,
- motel,
- kwatery pracownicze,
- zakwaterowanie dla firm,
- najem średnioterminowy,
- obiekt mieszany usługowo-mieszkalny.
Stabilny rynek noclegów ekonomicznych
Segment niedrogich noclegów i zakwaterowania pracowniczego często utrzymuje popyt niezależnie od koniunktury turystycznej.
Nieruchomość jako aktywo
Poza dochodem operacyjnym inwestor posiada aktywo gruntowo-budynkowe, którego wartość może rosnąć wraz z rozwojem aglomeracji warszawskiej.
Możliwość optymalizacji
Potencjalne kierunki zwiększania rentowności:
- modernizacja standardu,
- podniesienie stawek noclegowych,
- marketing internetowy,
- współpraca z firmami i wykonawcami,
- rozbudowa lub reorganizacja funkcji.
-
Lokalizacja pozostaje atrakcyjna dla działalności noclegowej dzięki położeniu przy północnym wlocie do Warszawy i zapotrzebowaniu na zakwaterowanie ekonomiczne oraz pracownicze.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Adam Biernat
tel. 733 202 095
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
