Opis nieruchomości
HALA 856 m² | DZIAŁAJĄCY SERWIS OPON | MAGAZYN 553 m² | BIURA | TIR | DZIAŁKA 2100 m²
Na sprzedaż dwukondygnacyjny obiekt magazynowo-biurowy w Kolonii Lesznowoli przy ul. Słonecznej 163.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2100 m² i oferuje łącznie 856 m² powierzchni budynku.
Masz pomysł na swój biznes lecz nie masz: hali, lokalizacji, czasu na procedury i budowę?
Masz chęć inwestycji w prężnie rozwijający się gotowy biznes, nie chcesz tracić na inflacji?
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
✅ 856 m² – powierzchnia budynku
✅ 553 m² – powierzchnia magazynowa
✅ 116 m² – powierzchnia biurowa na piętrze
✅ 2100 m² – działka
✅ duży parking
✅ możliwość podjazdu TIR-em
✅ duży teren do manewrowania i obsługi dostaw
✅ budynek dwukondygnacyjny
✅ blisko tras wylotowych w różnych kierunkach
DZIAŁAJĄCY SERWIS OPON – MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA BIZNESU
Obecnie na nieruchomości funkcjonuje działający serwis opon.
Istnieje możliwość przejęcia również prowadzonej działalności, co stanowi dodatkową opcję dla kupującego zainteresowanego wejściem w gotowy biznes i wykorzystaniem istniejącej infrastruktury.
To szczególnie interesująca propozycja dla osób związanych z branżą motoryzacyjną, serwisową, transportową lub logistyczną, ale również dla inwestora poszukującego nieruchomości z funkcjonującym biznesem.
FUNKCJONALNY OBIEKT DLA BIZNESU
Połączenie powierzchni magazynowej, części biurowej, dużego parkingu oraz przestrzeni umożliwiającej obsługę samochodów ciężarowych daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Obiekt może być wykorzystywany jako:
-
serwis samochodowy lub wulkanizacyjny,
-
magazyn i centrum logistyczne,
-
hurtownia,
-
zaplecze firmy transportowej,
-
działalność produkcyjna lub usługowa,
-
siedziba firmy,
-
inwestycja pod wynajem.
LOKALIZACJA
Kolonia Lesznowola, ul. Słoneczna 163.
Dużym atutem jest bliskość tras wylotowych prowadzących w różnych kierunkach, co zapewnia wygodny dojazd dla klientów, pracowników oraz samochodów dostawczych i ciężarowych.
Kupujesz nie tylko nieruchomość – masz możliwość przejęcia miejsca z działającym biznesem i gotową infrastrukturą.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Oferta zakupu tak zagospodarowanej działki do ostatniego m² prędko się nie powtórzy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
